Panel Parl berusaha memberikan preferensi pembeli apartemen dalam kasus kebangkrutan | berita india
NEW DELHI: Sebuah komite parlemen telah merekomendasikan pemerintah untuk memperkenalkan klausul dalam Undang-Undang Kebangkrutan Kepailitan (IBC) yang mewajibkan pembangun untuk memberikan rincian semua klien dalam proyek, jika satu pembeli rumah memutuskan untuk mengajukan kebangkrutan pembangun memerintah di NCLT.
Menurut amandemen IBC 2018, setidaknya 100 pembeli rumah atau 10% dari total pembeli, mana yang lebih kecil, diharuskan untuk memulai proses kepailitan. Forum Upaya Kolektif Populer (FPCE), yang mengkampanyekan berlakunya undang-undang real estat (pembentukan peraturan real estat), dikirim ke Komite Tetap Parlemen untuk Keuangan Bagaimana ketentuan ini tidak praktis dan menempatkan pembeli rumah pada posisi yang kurang menguntungkan dibandingkan dengan pembangun.
Komisi, yang memeriksa “perangkap” dalam menerapkan IBC, mengatakan dalam laporannya bahwa pembeli rumah mengalami kesulitan praktis dalam mengumpulkan jumlah pembeli yang diperlukan untuk memulai proses kebangkrutan terhadap pemilik properti.
“Komisi karena itu merekomendasikan bahwa sekali pembeli rumah tunggal telah memutuskan untuk memulai proses kebangkrutan di NCLT, pemilik properti harus diwajibkan dalam aturan dan pedoman untuk memberikan rincian pembeli rumah lain dari proyek kepada pembeli rumah masing-masing sehingga persentase yang dibutuhkan adalah 10% atau 100% dari pembeli rumah dapat diisi perumahan, yang oleh karena itu akan menjamin minat pembeli rumah, “kata komisi dalam laporan yang dipresentasikan di Parlemen minggu lalu.
Abhay Upadhyay, anggota nasional pertemuan FPCE dan anggota Dewan Penasehat Pusat, RERA, mengatakan mereka mengharapkan pemerintah menemukan solusi untuk masalah tersebut. “Jika mereka dapat menurunkan plafon hingga 10 pembeli rumah, itu akan membantu orang-orang yang tabungannya terjebak dalam proyek real estat bukan karena kesalahan mereka sendiri,” katanya.
Menurut amandemen IBC 2018, setidaknya 100 pembeli rumah atau 10% dari total pembeli, mana yang lebih kecil, diharuskan untuk memulai proses kepailitan. Forum Upaya Kolektif Populer (FPCE), yang mengkampanyekan berlakunya undang-undang real estat (pembentukan peraturan real estat), dikirim ke Komite Tetap Parlemen untuk Keuangan Bagaimana ketentuan ini tidak praktis dan menempatkan pembeli rumah pada posisi yang kurang menguntungkan dibandingkan dengan pembangun.
Komisi, yang memeriksa “perangkap” dalam menerapkan IBC, mengatakan dalam laporannya bahwa pembeli rumah mengalami kesulitan praktis dalam mengumpulkan jumlah pembeli yang diperlukan untuk memulai proses kebangkrutan terhadap pemilik properti.
“Komisi karena itu merekomendasikan bahwa sekali pembeli rumah tunggal telah memutuskan untuk memulai proses kebangkrutan di NCLT, pemilik properti harus diwajibkan dalam aturan dan pedoman untuk memberikan rincian pembeli rumah lain dari proyek kepada pembeli rumah masing-masing sehingga persentase yang dibutuhkan adalah 10% atau 100% dari pembeli rumah dapat diisi perumahan, yang oleh karena itu akan menjamin minat pembeli rumah, “kata komisi dalam laporan yang dipresentasikan di Parlemen minggu lalu.
Abhay Upadhyay, anggota nasional pertemuan FPCE dan anggota Dewan Penasehat Pusat, RERA, mengatakan mereka mengharapkan pemerintah menemukan solusi untuk masalah tersebut. “Jika mereka dapat menurunkan plafon hingga 10 pembeli rumah, itu akan membantu orang-orang yang tabungannya terjebak dalam proyek real estat bukan karena kesalahan mereka sendiri,” katanya.